Charmante propriété lumineuse et clé en main aux portes d’Outremont
Aux portes d’Outremont et de Ville de Mont-Royal, cette charmante maison récemment rénovée se démarque par son aménagement ingénieux d’inspiration européenne. Pensée avec soin, elle mise sur une organisation intelligente des espaces afin que chaque pièce soit à la fois pratique, lumineuse et agréable au quotidien. Son emplacement stratégique constitue déjà un avantage considérable, mais la présence d’une allée de stationnement privée ajoute une rare valeur dans ce secteur recherché. Il s’agit ainsi d’une propriété clé en main qui combine confort, style et proximité des services.
Dès l’entrée dans l’aire de vie, la luminosité attire immédiatement le regard. L’ambiance générale reflète un goût pour les espaces chaleureux et bien pensés, où chaque élément trouve naturellement sa place. La salle à manger occupe une position particulièrement invitante grâce à sa fenêtre en baie, qui apporte une belle lumière tout en créant un décor propice aux rassemblements. C’est l’endroit tout indiqué pour recevoir parents et amis, partager un repas et prolonger les discussions autour de la table dans une atmosphère conviviale.
À quelques pas, la cuisine moderne s’intègre naturellement à l’espace de vie. Conçue pour faciliter le quotidien, elle propose une généreuse surface de travail permettant de cuisiner confortablement, ainsi que de nombreux espaces de rangement pour garder la pièce organisée. Les trois places assises offrent également un coin parfait pour prendre un café, discuter pendant la préparation du repas ou manger sur le pouce. L’ensemble crée une cuisine vivante et fonctionnelle, pensée autant pour les passionnés de cuisine que pour les moments spontanés en famille.
Dans le prolongement de la maison, le salon propose une ambiance accueillante où il fait bon s’attarder. Bien aménagé, cet espace peut facilement devenir le théâtre de soirées cinéma, d’instants de lecture ou de simples moments de détente après une journée bien remplie. Deux portes vitrées ouvrent la pièce vers l’extérieur et permettent à la lumière naturelle de pénétrer généreusement dans le salon. Cette connexion avec l’extérieur contribue à accentuer la sensation d’espace et à rendre la pièce particulièrement agréable.
À l’étage, trois chambres à coucher de belles dimensions offrent à chacun un espace propice au repos. La chambre principale se distingue notamment par ses deux grands placards, qui permettent de bien organiser vêtements, chaussures et accessoires. L’une des chambres est actuellement aménagée en bureau, illustrant la polyvalence de la propriété et sa capacité à évoluer selon les besoins de ses occupants. Que ce soit pour le télétravail, une chambre d’enfant ou une pièce polyvalente, cet espace peut facilement être adapté. La salle de bain située sur le même niveau adopte pour sa part un style moderne et une configuration pensée pour répondre efficacement aux besoins de toute la maisonnée.
Au troisième étage, la mezzanine ajoute un espace fort pratique à la propriété. Utilisée principalement pour le rangement, elle permet de libérer les autres pièces et d’organiser plus facilement les effets personnels. Ce niveau supplémentaire constitue un avantage appréciable dans une maison où chaque pied carré a été réfléchi.
À l’extérieur, une place de stationnement privée complète la propriété. Dans ce secteur densément établi et particulièrement convoité, disposer d’un espace pour garer sa voiture directement à la maison représente un avantage considérable et plutôt rare. C’est un détail qui peut faire une grande différence au quotidien, particulièrement pour les propriétaires qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine sans renoncer à certaines commodités.
L’emplacement constitue également l’un des grands atouts de cette adresse. La station de métro Acadie se trouve à seulement 50 mètres, tout comme une station BIXI, facilitant les déplacements dans différents secteurs de Montréal. Le REM, accessible à la station Édouard-Montpetit, se trouve à seulement deux stations de métro. À environ cinq minutes de marche, le nouveau Campus MIL de l’Université de Montréal poursuit son développement et contribue à dynamiser davantage le secteur. La magnifique passerelle Marcelle-et-Jean-Coutu permet notamment d’y accéder facilement.
La vie de quartier se veut à la fois dynamique, pratique et familiale. Les résidents profitent d’une multitude de commerces, de restaurants et de services à proximité, notamment sur les rues Jean-Talon et Beaumont. Plusieurs adresses gourmandes, comme Pizza Segreta, Le Piment Rouge et Le Cauris, s’ajoutent aux nombreuses spécialités indiennes et grecques qui contribuent à la diversité culinaire du secteur.
Les familles bénéficient également de plusieurs espaces verts accessibles à pied, dont le parc Birnam, situé à environ 250 mètres, et le parc Dickie-Moore, à quelque 550 mètres. À Outremont, la piscine et la pataugeoire du parc John-F.-Kennedy, à environ 800 mètres, offrent une autre option pour profiter des belles journées. Une maison rénovée, bien organisée et lumineuse, qui profite ainsi d’un emplacement exceptionnel pour conjuguer confort résidentiel et vie urbaine.
Visite libre aura lieu dimanche le 16 août de 14h à 16h.
Les propriétaires demandent 850 000 $. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou à communiquer avec les courtiers Manon Garceau et Antoine Julien. Photos: Engel & Völkers
