Impressionnant domaine équestre où luxe et passion des chevaux se rencontrent à 45 minutes de Montréal

À moins de 45 minutes de Montréal, ce remarquable domaine équestre de près de 45 acres offre un cadre exceptionnel où se conjuguent élégance, passion pour les chevaux et qualité de vie. La propriété comprend une résidence construite en 2014 ainsi que des installations professionnelles de premier ordre, dont une écurie, un manège intérieur, un manège extérieur, une piste d’entraînement d’un demi-mile, plusieurs paddocks et différents bâtiments secondaires. Localisé au cœur d’un environnement agricole où les paysages s’étendent à perte de vue, ce domaine rare propose également un intéressant potentiel de revenus, faisant de cette propriété une occasion unique pour les amateurs de chevaux comme pour les entrepreneurs à la recherche d’un projet distinctif.

Dès que l’on franchit la porte de la résidence, on comprend que chaque détail a été pensé pour créer une ambiance raffinée, confortable et fonctionnelle. Le grand hall d’entrée offre une arrivée accueillante et spacieuse, donnant immédiatement le ton au reste de la propriété.

Les espaces de vie sont vastes et baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse où il fait bon se retrouver. Le salon, généreusement proportionné, devient naturellement un endroit privilégié pour relaxer après une journée passée à s’occuper des chevaux ou à profiter des nombreuses possibilités offertes par le domaine. L’espace a également été pensé pour recevoir dans une ambiance accueillante et distinguée.

À quelques pas du salon se trouvent la salle à manger et la cuisine haut de gamme, qui occupent une place centrale dans la maison. Avec son grand îlot central, la cuisine offre à la fois un espace de préparation généreux et un lieu rassembleur pour les occupants et leurs invités. L’abondance de rangement permet de conserver un environnement ordonné, tandis que la gamme complète d’électroménagers Frigidaire Professional est incluse.

La luminosité qui caractérise la pièce contribue à créer une ambiance énergisante, particulièrement agréable pour préparer les repas ou simplement prendre le temps de discuter autour de l’îlot. Les amateurs de gastronomie et de design apprécieront certainement cette cuisine qui s’impose comme le véritable cœur de la résidence. Une arrière-cuisine ajoute également une dimension pratique supplémentaire, notamment lorsqu’il s’agit de préparer un repas pour plusieurs personnes ou de recevoir.

La chambre à coucher principale offre quant à elle un espace intime où le calme et le confort sont à l’honneur. De belle dimension, elle bénéficie d’une agréable luminosité naturelle et donne directement accès à la terrasse, permettant de profiter facilement de l’extérieur dès le réveil. Le grand walk-in fournit tout l’espace nécessaire pour organiser vêtements, chaussures et accessoires, tandis que la salle de bain principale s’inscrit dans la continuité du niveau de finition recherché dans la résidence.

La maison propose également plusieurs zones pouvant être aménagées en bureaux. Cette caractéristique ajoute une grande flexibilité à la propriété, notamment pour ceux qui souhaitent travailler à domicile, développer différents projets ou encore gérer les activités liées au domaine équestre sans avoir à quitter les lieux. Il devient ainsi possible de combiner vie personnelle, travail et gestion de l’entreprise au même endroit.

Le niveau inférieur accentue encore cette polyvalence avec une immense aire ouverte pouvant être adaptée selon les besoins. Elle pourrait devenir un second salon, un espace d’entraînement, une salle de jeux ou encore un lieu de rassemblement pour la famille. Une chambre supplémentaire ainsi que plusieurs pièces de rangement complètent cet étage et permettent de répondre à différents besoins au fil du temps.

Un imposant garage double ainsi qu’un logement indépendant s’ajoutent à la propriété et offrent encore davantage de possibilités à cet ensemble aux multiples atouts.

À l’extérieur, la résidence poursuit cette volonté de créer un environnement agréable et propice à la détente. Une grande terrasse couverte prolonge naturellement les espaces de vie intérieurs et surplombe une cour soigneusement aménagée. La présence d’une piscine creusée, d’un spa et de plusieurs espaces de divertissement transforme l’extérieur en véritable lieu de rassemblement durant la belle saison. Après une journée consacrée aux activités équestres, il est possible de se retrouver autour de la piscine, de profiter du spa ou simplement de prendre un moment pour admirer les paysages environnants.

Le volet équestre constitue évidemment l’un des éléments les plus impressionnants du domaine. L’écurie est directement reliée au vaste manège intérieur de 80 par 180 pieds, une configuration qui permet de circuler et d’entraîner les chevaux en toute saison sans avoir à quitter le bâtiment. Cette connexion représente un avantage considérable pour une exploitation quotidienne, particulièrement durant les périodes où les conditions météorologiques rendent les activités extérieures moins pratiques. L’écurie a été conçue pour répondre aux besoins d’une exploitation professionnelle et comprend des boxes de 11 par 11 pieds. Chaque box est muni d’une fenêtre, de tapis de caoutchouc et d’un abreuvoir automatique, offrant un environnement adapté au confort et aux soins des chevaux.

À l’extérieur, un manège drainé vient compléter le manège intérieur. Une piste d’entraînement d’un demi-mile permet également de varier les entraînements et de profiter pleinement de la superficie du domaine. Plusieurs paddocks alimentés en eau sont aménagés sur la propriété, avec la possibilité d’en ajouter davantage selon les besoins. Divers bâtiments secondaires permettent enfin de ranger la machinerie, le foin, la ripe, les remorques et l’ensemble de l’équipement nécessaire à l’entretien d’une exploitation équestre.

Au-delà de la qualité remarquable de ses infrastructures, cette propriété se démarque finalement par son important potentiel d’exploitation. Les possibilités sont nombreuses pour un propriétaire qui souhaite développer une activité autour du domaine. La pension de chevaux, l’entraînement, l’élevage, la location des terres agricoles, le logement indépendant et même le remisage saisonnier peuvent représenter différentes sources de revenus complémentaires. Cette polyvalence permet d’imaginer plusieurs façons de rentabiliser les installations tout en profitant personnellement d’un environnement exceptionnel.

Les propriétaires demandent 2 750 000 $. Nous vous invitons à consulter le site du courtier Alexandre Cousineau-Denis pour plus d’informations. Photos: Studio Point de Vue