Coup de cœur pour ce magnifique duplex reconnu dans plusieurs médias de design au Québec et à l’international
Localisée sur l’une des plus belles rues du quartier Villeray à Montréal, cette propriété d’exception se démarque par son élégance architecturale, sa luminosité remarquable et sa localisation stratégique. Ce duplex entièrement rénové par la firme d’architecture montréalaise NatureHumaine n’est pas une simple habitation : c’est un projet de design réfléchi, reconnu ici comme ailleurs. Récompensé notamment par le prix Couleur au Grand Prix du design de Montréal, cet immeuble conjugue harmonieusement esthétique contemporaine, confort moderne et respect du cadre urbain.
La propriété se distingue immédiatement par sa fenestration généreuse sur trois côtés, apportant une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L’organisation intérieure a été pensée pour offrir une excellente circulation d’air et des espaces ouverts où il fait bon vivre. Entièrement rénové entre 2015 et 2016, ce duplex allie fonctionnalité et esthétisme avec une rigueur rare. Le choix des couleurs, audacieux et harmonieux, définit les zones de vie et renforce l’expérience architecturale de manière subtile mais efficace.
L’unité principale, véritable coup de cœur, propose un espace de vie chaleureux, raffiné et hautement fonctionnel. Dès l’entrée, un hall spacieux accueille les occupants dans une atmosphère calme et soignée. Un bureau, bien positionné, permet de travailler dans un environnement propice à la concentration. Au même niveau, on retrouve une salle de bain au design moderne ainsi qu’un coin d’entraînement baigné de lumière naturelle grâce à une grande porte patio. Cet espace mène à une première terrasse extérieure, idéale pour s’oxygéner ou s’étirer après une séance de sport.
L’étage supérieur est accessible par un escalier au design unique, peint d’un jaune vibrant qui devient un élément architectural à part entière.
On y découvre une vaste aire ouverte où chaque zone trouve naturellement sa place. Le salon, épuré et lumineux, invite à la détente. Il est parfait autant pour une soirée cinéma que pour recevoir des invités dans une ambiance conviviale.
Tout près, la cuisine se dévoile dans un style à la fois épuré et fonctionnel. Chaque élément a été pensé pour maximiser l’efficacité tout en conservant une esthétique discrète et soignée. Les nombreux rangements intégrés permettent de tout organiser avec aisance, sans jamais alourdir l’espace. De généreuses surfaces de travail invitent à cuisiner dans une atmosphère agréable et inspirante. Au centre, un grand îlot devient naturellement un lieu de rassemblement, parfait pour partager un repas sur le pouce ou échanger autour d’un café.
Juste à côté se trouve la salle à manger. On peut y installer une grande table pour recevoir amis et famille. La disposition est idéale pour conserver une belle fluidité dans l’espace.
L’espace extérieur du deuxième étage est un atout considérable. La terrasse, intime et soigneusement aménagée, offre un lieu parfait pour profiter des beaux jours en ville. On peut y prendre les repas, lire ou simplement se reposer dans un environnement calme et agréable. Cet espace ajoute une véritable dimension de confort urbain à la propriété.
La chambre principale a été pensée comme un refuge paisible. La décoration y est sobre et apaisante, favorisant le repos. Un walk-in spacieux permet une organisation optimale des vêtements et accessoires. La salle de bain attenante, au design soigné, contribue à cette atmosphère de sérénité et de bien-être.
Deux autres chambres de bonne dimension complètent ce niveau. Elles peuvent facilement accueillir des enfants, des invités ou servir de pièces polyvalentes. Une salle de jeux menant à un grand balcon, ainsi qu’une seconde salle de bain, permettent à chacun de bénéficier d’espaces adaptés à ses besoins, tout en préservant l’intimité de chacun.
Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de nombreuses possibilités. Il peut accueillir un second salon, un atelier, des bureaux ou toute autre fonction selon les besoins des futurs occupants. La propriété bénéficie aussi d’un garage, un avantage non négligeable en milieu urbain, offrant sécurité et praticité au quotidien.
Le deuxième logement, quant à lui, propose une belle superficie répartie sur deux étages pour un total d’environ 1300 pieds carrés. Le premier niveau comprend une aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Les lignes sont modernes, le mobilier intégré avec finesse, et la lumière y est omniprésente. Une terrasse privée, intime et bien aménagée, permet de prolonger l’espace de vie durant l’été.
La chambre principale du logement secondaire est lumineuse et paisible. À quelques pas, on retrouve une salle de bain moderne et bien pensée, qui complète parfaitement l’espace.
Le niveau inférieur accueille deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande salle de bain ainsi qu’un espace de rangement appréciable, ce qui rend l’unité aussi pratique que confortable.
Ce duplex rare sur le marché propose une combinaison idéale d’architecture de qualité, de design réfléchi et de vie de quartier dynamique. Que l’on souhaite y habiter entièrement ou profiter des revenus locatifs du deuxième logement, il s’agit d’une occasion unique de vivre dans un espace à la fois inspirant, fonctionnel et profondément humain.
Les propriétaires demandent 2 550 000$. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou à communiquer avec Jean-Philippe Autotte. Photos: Andrew Madden
