Propriété d’exception construite en 2023 au design minimaliste à proximité du lac Memphrémagog en Estrie

Située à quelques minutes du lac Memphrémagog en Estrie, cette magnifique propriété construite en 2023 se démarque par la précision de sa conception et la clarté de sa vision architecturale. Érigée selon un plan rectangulaire soigneusement réfléchi, la maison repose sur une organisation simple et fonctionnelle qui met en valeur la fluidité des espaces.

Dès le premier regard, on remarque l’attention portée aux volumes et à l’orientation des ouvertures, pensées pour maximiser l’apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges fenêtres orientées vers la cour permettent à la clarté de pénétrer abondamment dans les pièces, tout en favorisant une ventilation traversante efficace.

Dès que l’on franchit le seuil de la propriété, on ressent immédiatement le soin apporté à l’aménagement intérieur. Le design épuré et le raffinement des matériaux donnent le ton à cette résidence contemporaine. L’aire ouverte impressionne par son équilibre et sa luminosité, créant un espace de vie à la fois convivial et élégant. Son tracé linéaire organise les différentes fonctions de manière fluide, permettant de circuler naturellement entre les zones de vie tout en préservant une certaine intimité pour chaque espace. Cette disposition intelligente permet à la fois de profiter d’un lieu propice aux rassemblements et d’un environnement paisible au quotidien.

Le salon se présente comme une véritable zone où il fait bon se retrouver. Invitant et chaleureux, il constitue l’endroit idéal pour se détendre après une journée bien remplie ou pour partager un moment de tranquillité en famille. Une spectaculaire bibliothèque intégrée attire immédiatement le regard et donne beaucoup de caractère à la pièce grâce à son design soigné. À proximité, le poêle au bois ajoute une note réconfortante qui accentue l’atmosphère conviviale du salon.

Juste à côté se déploie l’espace repas, parfaitement intégré à l’ensemble de l’aire ouverte. Cette zone conviviale permet d’installer une belle table où recevoir famille et amis pour partager des repas mémorables. Les portes vitrées laissent entrer une lumière naturelle généreuse, ce qui crée une ambiance particulièrement agréable tout au long de la journée. La proximité avec les autres espaces de vie favorise les échanges et les moments de convivialité, transformant chaque repas en occasion de se retrouver dans un décor chaleureux et lumineux.

À quelques pas seulement se trouve la cuisine, un espace qui saura séduire les amateurs de gastronomie et de cuisine maison. Pensée pour être à la fois esthétique et fonctionnelle, elle offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas avec aisance. Les nombreux rangements permettent de garder l’espace organisé, tandis que les surfaces de travail généreuses facilitent la préparation des plats. La cuisine bénéficie également d’une belle vue sur la nature environnante, ajoutant une touche de sérénité à chaque moment passé derrière les fourneaux.

Un espace de rangement supplémentaire, dissimulé sous l’escalier, vient compléter cet aménagement ingénieux en offrant encore plus de praticité au quotidien.

La propriété comprend deux suites principales, chacune disposant de sa propre salle de bain complète. Cette configuration assure à la fois confort et intimité pour les occupants, que ce soit pour une famille ou des invités. Les chambres sont aménagées de façon à favoriser le repos et la tranquillité, dans une ambiance douce et apaisante. Les salles de bain, quant à elles, reprennent le même souci du détail et la même esthétique raffinée que le reste de la maison, offrant des espaces fonctionnels et élégants.

À l’étage, une vaste pièce polyvalente s’ouvre sous un impressionnant plafond de 10 pieds, créant une sensation d’espace et de liberté. Cette pièce peut facilement s’adapter aux besoins et aux projets des futurs propriétaires. Elle peut devenir un salon secondaire, un bureau lumineux, un atelier artistique, une salle de jeux pour les enfants ou encore un espace d’entraînement. Certains pourraient également y aménager une chambre supplémentaire selon leurs besoins. Une salle de bain complète s’ajoute à cet étage, permettant une utilisation totalement autonome et flexible de cet espace.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain de 50 898,2 pieds carrés qui offre un environnement naturel paisible et inspirant. Le terrain comprend notamment un grand jardin potager qui a déjà démontré tout son potentiel. Fruits, légumes et herbes aromatiques y ont été cultivés avec succès, témoignant de la richesse du sol et des possibilités qu’offre cet espace pour les amateurs de jardinage ou d’autonomie alimentaire. Ce coin de nature devient rapidement un lieu privilégié pour profiter des saisons et cultiver un mode de vie plus près de la terre.

L’intimité de la propriété est également soigneusement préservée grâce à l’aménagement réfléchi des ouvertures et à la position du garage. Celui-ci agit comme une barrière visuelle naturelle qui protège discrètement la cour et les espaces extérieurs. Cette disposition permet de profiter pleinement du terrain et du paysage dans une atmosphère calme et privée, loin de l’agitation.

Spacieux et lumineux, le garage offre lui aussi plusieurs possibilités. En plus de servir d’espace de stationnement pratique, il peut facilement être transformé en atelier créatif pour les passionnés de bricolage, d’art ou de projets personnels. Il devient alors une extension naturelle de la maison, un lieu où l’on peut laisser libre cours à son imagination et à son savoir-faire.

Les résidents du Canton de Potton bénéficient d’un accès gratuit au lac Memphrémagog grâce à la marina Vale Perkins, située à seulement cinq minutes de la propriété. Les amateurs de plein air y trouveront un véritable terrain de jeu avec de nombreuses activités à proximité. Le secteur propose notamment des terrains de golf, des sentiers de randonnée, des parcours de raquette et des pistes de vélo de montagne.

La vallée Ruiter Brook offre également des paysages remarquables à découvrir en toute saison. Enfin, les pentes du mont Owl’s Head, situées à environ dix minutes, permettent de profiter pleinement de l’hiver. L’ensemble crée un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent vivre au rythme de la nature tout en bénéficiant d’une propriété contemporaine et soigneusement conçue.

Nous vous encourageons à visiter le site 21 chemin de la Source et consulter cette vidéo pour découvrir la propriété d’une façon immersive et inspirante.

Les propriétaires demandent 1 399 000 $. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou communiquer avec les courtiers Elsa Bergamin et Manon Côté. Photos par Engel & Völkers Montréal-Québec et Kurt Jawinski