Duplex exceptionnel au design soigné situé sur le Plateau-Mont-Royal

Propriété exceptionnelle sur le marché, ce duplex soigneusement rénové depuis 2017 se démarque par son caractère unique dans le secteur. Il allie avec harmonie le cachet intemporel du Plateau-Mont-Royal à la vitalité du centre-ville, tout en proposant un confort actuel et des espaces de vie à la fois chaleureux et généreux. Le logement principal séduit par son aire ouverte conviviale, sa cuisine raffinée, ses planchers de bois d’origine et son sous-sol entièrement aménagé. À l’étage, le 4 ½ profite d’une belle luminosité grâce à ses puits de lumière et offre un aménagement élégant et recherché.

Dès l’entrée dans le logement principal, on découvre une vaste aire ouverte qui impose immédiatement son style. On sent d’emblée que le design et le souci du détail occupent une place centrale dans cet espace. Le salon, à la fois intime et chaleureux, profite d’une abondante lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Il s’agit d’un endroit parfait pour une soirée cinéma, un moment de lecture ou simplement pour se détendre en toute tranquillité.

La salle à manger, située à quelques pas, s’inscrit naturellement dans la continuité de cet espace fluide. Elle permet d’accueillir une grande table, idéale pour recevoir famille et amis. Le mur de briques apparentes ajoute une texture authentique et un charme indéniable à la pièce. Cette présence chaleureuse crée une ambiance propice aux longs soupers, aux rires partagés et aux conversations qui s’étirent tard en soirée.

La cuisine, positionnée juste à côté, se distingue par l’utilisation de matériaux haut de gamme et par son design à la fois élégant et pratique. Chaque élément a été pensé pour faciliter la préparation des repas, offrant un espace de travail convivial qui saura séduire les amateurs de cuisine. Un charmant coin repas complète l’ensemble, idéal pour savourer un café le matin, prendre des repas sur le pouce ou échanger en toute simplicité.

La vaste et lumineuse chambre principale est un espace de détente, offrant le cadre idéal pour un repos serein. Elle intègre également un coin bureau près du mur de briques apparentes, parfait pour se concentrer sur ses projets. Cette pièce se prête autant à la détente qu’à la concentration.

Deux autres chambres de belles dimensions viennent compléter cet étage, ainsi qu’un boudoir. Que l’on souhaite y aménager un bureau, un atelier créatif ou un espace d’entraînement, la polyvalence des pièces ouvre la porte à une multitude de possibilités. Chaque espace profite d’une belle luminosité et conserve cette signature chaleureuse qui traverse l’ensemble du logement.

Avec sa baignoire antique restaurée, la salle de bain dégage un charme authentique et raffiné. C’est un espace idéal pour prendre soin de soi et profiter d’une belle ambiance, du matin au soir.

Le sous-sol, entièrement aménagé, prolonge l’espace de vie de manière remarquable. On y trouve une vaste salle familiale, idéale pour les soirées télé, les moments en famille ou les rassemblements entre amis. Une chambre supplémentaire peut accueillir un adolescent en quête d’indépendance ou recevoir des invités en tout confort. Les espaces de rangement, nombreux et bien pensés, offrent une solution pratique pour organiser le quotidien sans compromis sur l’esthétique.

À l’arrière, la cour intime constitue un coin de paradis en pleine ville. Bordée d’arbres matures, elle procure une sensation de tranquillité rare. La terrasse en cèdre invite à profiter des repas à l’extérieur durant la belle saison, tandis que le balcon en composite, récemment installé, offre une durabilité appréciable. Le raccordement au gaz naturel pour le BBQ facilite les soirées estivales, et le stationnement extérieur, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules, ajoute une valeur exceptionnelle à la propriété.

Le logement de type 4 ½ situé à l’étage se distingue lui aussi par son aménagement soigné et sa grande luminosité. Les puits de lumière laissent entrer une clarté naturelle qui met en valeur chaque espace. Le salon offre un lieu de vie confortable, alors que la cuisine et la salle à manger forment un espace convivial, parfait pour le quotidien. On y retrouve une chambre principale ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou les projets personnels. Ce logement secondaire dispose également d’une véranda, apportant un espace supplémentaire pour se détendre ou profiter de la vue, ainsi qu’une remise pratique pour le rangement.

Les propriétaires demandent 1 698 000$. Nous vous invitons à consulter le site du courtier Gabriel Marra pour avoir davantage d’informations sur ce duplex. Photos par Studio Point de Vue