Coup de coeur pour cette maison de ville rénovée avec goût au coeur du Plateau-Mont-Royal

Située au cœur du Plateau-Mont-Royal, à Montréal, cette splendide maison de ville rénovée sur quatre niveaux a tout pour séduire ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie urbaine dans un environnement à la fois élégant, confortable et chaleureux. Bien entretenue au fil des années, la propriété se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son aménagement réfléchi. Elle propose quatre grandes chambres, trois salles de bain complètes, une salle d’eau, plusieurs balcons ainsi que deux espaces de stationnement, un avantage particulièrement intéressant dans ce secteur prisé de la métropole. Autre élément à considérer : le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant d’une chambre, qui offre plusieurs possibilités, que ce soit pour loger un membre de la famille, aménager un espace intergénérationnel ou profiter d’un revenu locatif estimé à 1 600 $ par mois.

Dès le rez-de-chaussée, on découvre une aire de vie ouverte où la lumière et le design occupent une place de choix. Les espaces se succèdent naturellement, créant une atmosphère conviviale où il fait bon se retrouver. Le salon, accueillant et intime, constitue un endroit tout indiqué pour ralentir le rythme après une journée bien remplie. On peut facilement y aménager un espace confortable pour les soirées cinéma, les moments de lecture ou les rencontres entre amis. Son ambiance chaleureuse invite à profiter de chaque instant, que ce soit lors d’une journée tranquille à la maison ou d’une soirée animée en bonne compagnie.

À quelques pas du salon prend place la salle à manger, un espace qui permet d’imaginer de belles réceptions autour d’une grande table. On peut y réunir famille et amis pour partager un repas, prolonger les discussions et profiter de beaux moments. La disposition ouverte permet de conserver une belle proximité entre les différentes zones de vie, tout en offrant à chacune sa propre fonction.

Juste à côté, la cuisine moderne attire l’attention avec son aménagement pratique et ses installations pensées pour faciliter le quotidien. Son grand îlot devient naturellement un point de rassemblement où l’on peut préparer les repas, prendre un café, discuter ou même manger sur le pouce. Les nombreux rangements permettent de garder l’espace bien organisé, tandis que les généreuses surfaces de travail offrent toute la place nécessaire pour cuisiner. Que l’on aime recevoir ou simplement préparer de bons petits plats au quotidien, cette cuisine réunit plusieurs éléments recherchés pour rendre chaque moment agréable.

En poursuivant la visite au deuxième étage, on découvre deux grandes chambres qui peuvent être aménagées selon les besoins et le mode de vie des occupants. Chambre pour les enfants, espace pour les invités ou pièce polyvalente servant à la fois de chambre et de salle de loisirs, les possibilités sont nombreuses. Les dimensions généreuses permettent de créer des environnements confortables et personnalisés. L’une des chambres possède également un accès direct à un balcon, un petit privilège qui prend tout son sens durant la belle saison. C’est l’endroit idéal pour commencer la journée avec un café à l’extérieur ou simplement profiter d’un moment de tranquillité.

Ce niveau comprend également une salle de bain complète qui s’inscrit harmonieusement dans le confort offert par la propriété. On y retrouve une douche ainsi qu’une baignoire pour ceux qui aiment prendre un moment de détente après une longue journée. Un espace réservé à la laveuse et à la sécheuse complète cet étage, permettant de regrouper les installations nécessaires à l’entretien du quotidien de façon fonctionnelle.

Le troisième étage est entièrement consacré à la suite parentale, un espace qui offre une belle intimité aux propriétaires. Cette section comprend une chambre, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un vaste balcon privé. La chambre devient une véritable zone où l’on peut décrocher du rythme quotidien et profiter d’une atmosphère calme et apaisante. Le bureau aménagé à proximité constitue un atout particulièrement intéressant pour les personnes qui travaillent de la maison ou qui souhaitent disposer d’un espace tranquille pour leurs projets personnels.

À l’extérieur, le vaste balcon privé prolonge agréablement cet espace de vie. On peut y installer une table et quelques chaises pour savourer un repas à l’extérieur, recevoir des invités ou simplement profiter des journées ensoleillées. Cet espace devient un lieu privilégié pour les longues soirées d’été, dans une ambiance intime à l’abri de l’agitation.

La visite se poursuit au rez-de-jardin, un niveau qui ajoute une dimension particulièrement intéressante à cette propriété. Accessible depuis le salon par un escalier en colimaçon ou directement depuis l’extérieur, cet espace est aménagé en appartement indépendant comprenant une chambre fermée. Cette configuration permet d’envisager différents scénarios selon les besoins des futurs propriétaires. Il pourrait accueillir un parent, un jeune adulte ou un membre de la famille souhaitant conserver son indépendance. Il pourrait également servir d’espace supplémentaire pour recevoir des proches ou être exploité dans le cadre d’un projet locatif, avec un revenu mensuel estimé à 1 600 $. Cette polyvalence représente un avantage considérable pour une propriété située dans un quartier aussi recherché.

L’emplacement constitue l’un des grands atouts de cette adresse. À une rue du boulevard Saint-Laurent, la maison profite d’un environnement où les commerces, les restaurants, les boutiques, les bars, les épiceries et les services sont accessibles à pied. Les rues Duluth, Prince-Arthur et Saint-Denis, tout comme l’avenue du Parc, se trouvent à proximité et permettent de découvrir tout ce qui fait le charme du Plateau-Mont-Royal.Les amateurs de gastronomie apprécieront la diversité des restaurants et des cafés du quartier, tandis que les espaces verts, comme le mont Royal, le parc Jeanne-Mance, le carré Saint-Louis et le parc La Fontaine, invitent à profiter pleinement des beaux jours. Les stations de métro Sherbrooke, Saint-Laurent et Place-des-Arts sont également facilement accessibles. Vous pourrez aussi profiter de toutes les festivités du Quartier des spectacles ainsi que des nombreux magasins du centre-ville.

Les propriétaires demandent 1 499 000 $. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou à communiquer avec le courtier Yanick Gélinas. Photos: Studio Point de Vue