Condo d’exception au charme incomparable à quelques pas du parc La Fontaine à Montréal
Localisée entre le parc La Fontaine et la prestigieuse avenue du Mont-Royal, cette remarquable propriété montréalaise séduit par son architecture distinctive, son élégance intemporelle et son cachet exceptionnel. Occupant l’étage supérieur d’une magnifique demeure victorienne au toit mansardé et ponctuée de lucarnes à pignons, elle offre une rare rencontre entre patrimoine architectural et art de vivre contemporain. Dès les premiers instants, la lumière naturelle révèle toute la beauté des lieux, faisant ressortir les murs de brique, les portes françaises ornées de verre gravé, les moulures raffinées et les hauts plafonds qui confèrent aux pièces une impression de grandeur. Pensée pour évoluer avec ses occupants, la propriété propose également une configuration particulièrement polyvalente, permettant de moduler les espaces selon le nombre de chambres souhaitées et les besoins de chacun.
Dès que l’on franchit le seuil, une atmosphère singulière s’installe. Le condo dévoile immédiatement une personnalité forte, où le charme historique se conjugue avec un raffinement discret et une esthétique soigneusement préservée. L’aire de vie s’ouvre sur un magnifique salon aux proportions généreuses, une pièce aussi élégante qu’accueillante où recevoir devient un véritable plaisir. Que ce soit pour réunir quelques proches autour d’un verre ou simplement savourer une soirée paisible à la maison, cet espace possède une ambiance chaleureuse et enveloppante. Le spectaculaire mur de briques en constitue l’un des éléments les plus remarquables. Authentique et chargé de caractère, il donne au salon une prestance incomparable et rappelle avec subtilité l’histoire de cette demeure d’exception.
Dans le prolongement du salon, un charmant coin dînette prend place devant une grande fenêtre, créant un écrin intime baigné de lumière. Son atmosphère feutrée invite à ralentir et à profiter pleinement des petits plaisirs du quotidien. On s’y imagine aisément autour d’un café au lever du jour, lors d’un déjeuner tranquille ou d’un repas partagé dans une ambiance agréable. Par sa position et son caractère intimiste, cet espace s’intègre naturellement à l’aire de vie tout en lui apportant une dimension supplémentaire.
À quelques pas se trouve la cuisine, qui bénéficie d’une magnifique luminosité grâce à une porte donnant accès au balcon latéral. Fidèle à l’esprit de la propriété, elle marie avec beaucoup d’élégance une esthétique épurée aux éléments architecturaux d’époque. Fonctionnelle sans rien sacrifier au charme, elle offre de nombreux espaces de rangement permettant de conserver un environnement impeccable ainsi que plusieurs surfaces de travail idéales pour cuisiner avec aisance. La pièce devient ainsi un lieu où préparer de délicieux repas peut se faire dans une ambiance lumineuse, inspirante et chaleureuse.
Adjacent à la cuisine, un garde-manger ou cagibi fenêtré ajoute une précieuse touche de fonctionnalité. Selon les besoins, cet espace pourrait également être transformé en élégant petit bureau pour le télétravail, permettant de créer un espace professionnel discret tout en conservant l’harmonie du décor.
La propriété propose actuellement trois pièces fermées, judicieusement aménagées en deux magnifiques chambres de belles dimensions ainsi qu’en un salon donnant accès au balcon avant. Cette flexibilité constitue l’un des atouts majeurs du condo et permet d’imaginer une multitude de configurations.
Le salon, particulièrement agréable grâce à son accès extérieur, profite du calme de la rue ainsi que de la douce lumière du soleil matinal. Il pourrait facilement être réinventé afin de répondre aux exigences d’un nouveau mode de vie : bureau, troisième chambre ou espace polyvalent, les possibilités sont nombreuses. Cette capacité d’adaptation permet à la propriété d’accompagner ses occupants au fil des années, sans compromettre son caractère ni son élégance.
La salle de bain s’inscrit naturellement dans l’esprit général de la propriété. À la fois agréable et fonctionnelle, elle offre un espace pensé pour le confort quotidien. Chaque élément contribue à préserver cette sensation de bien-être qui se dégage de l’ensemble du condo, faisant de cette pièce un espace où l’on peut prendre le temps de commencer ou de terminer sa journée dans une atmosphère apaisante.
À l’extérieur, la propriété continue de se distinguer par ses nombreux privilèges. Une grande remise offre un espace de rangement particulièrement pratique, permettant de libérer les pièces de vie et de conserver un environnement ordonné. Le balcon arrière constitue quant à lui un véritable prolongement de l’espace intérieur, idéal pour savourer un café, discuter avec des proches ou simplement profiter d’un moment de tranquillité. Mais l’un des attraits les plus remarquables de cette propriété demeure sans contredit l’usage exclusif du toit. Cette caractéristique ouvre la porte à un projet des plus séduisants : l’aménagement d’une terrasse privée en hauteur.
L’emplacement vient finalement couronner cette propriété déjà remarquable. À quelques pas du parc La Fontaine et de la renommée avenue du Mont-Royal, elle profite d’un environnement exceptionnel où l’effervescence montréalaise rencontre le charme d’un quartier recherché. Restaurants réputés, cafés de caractère, boutiques indépendantes et commerces de proximité composent un quotidien riche en découvertes et en plaisirs. Tout est à portée de main, permettant de vivre Montréal pleinement, à pied ou grâce à la proximité du métro et des nombreuses lignes d’autobus. Les différents quartiers de la métropole sont facilement accessibles, tout comme les grands événements, les rendez-vous culturels et les innombrables activités qui font vibrer la ville.
Une visite libre est organisée le dimanche 13 septembre de 14h00 à 16h00.
Lea propriétaire demande 639 000 $. Nous vous invitons à consulter le site Centris (à ajouter) pour plus d’informations ou à communiquer avec la courtière Judith Bouthillier. Photos: Prestige
