Coup de cœur pour cette résidence signature qui allie à merveille design et raffinement à Montréal

Situé au cœur du quartier Saint-Henri à Montréal, ce duplex entièrement repensé propose un rez-de-chaussée d’exception où le design contemporain, le raffinement et le confort s’intègrent avec une grande cohérence. Cette résidence signature offre également une opportunité intéressante de revenu locatif grâce au logement situé à l’étage. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du canal de Lachine, du marché Atwater, de cafés de quartier, de restaurants reconnus, de parcs, de pistes cyclables et du métro, en fait une adresse recherchée où la vie urbaine se vit pleinement au quotidien.

Dès l’entrée dans le logement principal, l’impression est immédiate et marquante. On comprend instantanément qu’il s’agit d’une propriété soigneusement repensée, où chaque élément a été réfléchi pour créer une expérience de vie harmonieuse. L’ensemble met en valeur une approche architecturale centrée sur le confort, la fluidité des espaces et la connexion naturelle entre les zones de vie intérieures et extérieures, donnant une sensation d’ouverture et de continuité rarement observée en milieu urbain.

L’aire de vie principale se distingue par son ouverture spectaculaire sur une cour privée entièrement aménagée, rendue possible grâce à une impressionnante fenestration coulissante de 28 pieds. Cette configuration crée un effet dedans-dehors saisissant, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l’espace extérieur en toutes saisons.

La cuisine sur mesure s’impose comme un véritable point focal du rez-de-chaussée. Elle saura séduire autant les passionnés de gastronomie que les amateurs de design grâce à ses armoires pleine hauteur, ses lignes épurées et ses électroménagers intégrés. Le vaste îlot central constitue un lieu de rassemblement convivial, idéal pour cuisiner, échanger et partager des repas informels, tout en conservant une esthétique minimaliste et fonctionnelle.

À proximité immédiate, l’espace dédié à la salle à manger est mis en valeur par une élégante banquette encastrée réalisée sur mesure. Cet aménagement offre une ambiance chaleureuse et raffinée, parfaitement adaptée aux repas en famille ou aux soirées entre amis. L’organisation de cet espace favorise les échanges et contribue à une atmosphère conviviale, tout en s’intégrant harmonieusement au reste de l’aire de vie.

Le grand puits de lumière, combiné à un mur vitré, amplifie considérablement la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble de l’espace principal. Cette abondance de lumière renforce la sensation d’ouverture et met en valeur les matériaux et les volumes, créant une ambiance à la fois apaisante et sophistiquée tout au long de la journée.

Le salon se présente comme un espace vaste et accueillant, conçu pour s’adapter à différents modes de vie. Il s’agit d’un lieu propice à la détente, aux échanges et aux moments de convivialité. Que ce soit pour recevoir des invités, profiter d’une soirée cinéma ou simplement se détendre avec un livre, cet espace s’adapte à toutes les situations. Le foyer décoratif à vapeur d’eau, accompagné de son manteau architectural et de son éclairage intégré, ajoute une dimension chaleureuse et contemporaine à l’ensemble.

Un espace bureau bien défini complète l’aire de vie principale. Il constitue un environnement idéal pour le télétravail, la concentration ou la gestion de projets personnels. Son intégration dans le plan de l’habitation permet de concilier efficacité et confort dans un cadre inspirant.

La propriété comprend deux chambres, dont l’une est actuellement utilisée comme second bureau. Cette flexibilité d’aménagement permet de répondre à différents besoins, qu’il s’agisse d’un espace pour la famille, les invités ou le travail à domicile. On retrouve une première salle de bain à proximité de celle-ci.

La chambre principale se démarque par son ambiance apaisante et son cachet distinctif. Le mur de briques exposées, les boiseries et l’éclairage DEL intégré créent une atmosphère douce et chaleureuse, propice au repos. L’espace a été pensé pour favoriser le bien-être et la détente au quotidien. On y retrouve également un walk-in fonctionnel, offrant une organisation optimale pour les vêtements et un espace dédié aux chaussures.

La salle de bain attenante se distingue par la qualité de ses matériaux et la cohérence de son design avec le reste de la propriété. Elle est équipée d’un plancher chauffant électrique et d’une douche vitrée surdimensionnée, offrant un niveau de confort élevé. Élégante et contemporaine, elle constitue un véritable espace de bien-être, parfaitement adapté pour commencer et terminer la journée dans un environnement soigné.

À l’extérieur, le charme se poursuit dans une cour intime soigneusement aménagée. L’espace comprend une terrasse et un spa encastré, permettant de profiter pleinement de la saison estivale dans un cadre privé et luxueux. L’aménagement paysager, l’éclairage intégré et l’ambiance générale contribuent à créer un véritable prolongement de l’espace de vie intérieur. Deux espaces de stationnement viennent compléter les prestations du rez-de-chaussée.

Le logement à l’étage propose un appartement lumineux de deux chambres, bénéficiant d’une belle luminosité naturelle et d’une terrasse privée. Il dispose également d’un stationnement extérieur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les occupants ou les locataires. Cette unité représente une excellente opportunité de revenu locatif tout en préservant l’intimité et la qualité de vie de l’ensemble de la propriété. Les photos sont disponibles sur le site de la courtière Emmanuelle Beaudet.

Les propriétaires demandent 1 825 000 $. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou communiquer avec la courtière Emmanuelle Beaudet. Photos par Engel & Völkers