Duplex avec bachelor à proximité de la charmante rue Masson à Montréal
Situé à distance de marche de la populaire rue Masson à Montréal, cet immeuble représente une opportunité intéressante autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur. Il se compose de deux spacieux logements de type 5 ½ ainsi que d’un logement d’appoint de type 3 ½ au sous-sol. Ce duplex avec bachelor propose un cadre de vie recherché, bien adapté aux familles et aux personnes qui privilégient un mode de vie actif dans un quartier vivant et bien desservi.
Un circuit de piste cyclable passe directement devant la propriété, ce qui facilite grandement les déplacements au quotidien, que ce soit pour se rendre au travail, à l’école ou simplement pour profiter des environs. Les lignes d’autobus situées à proximité permettent de rejoindre facilement le métro Laurier, tout en offrant également un accès pratique aux stations Joliette et Préfontaine. Cette connectivité ajoute une valeur importante à l’emplacement, rendant les déplacements simples et efficaces.
Le premier logement de type 5 ½ se distingue par une cuisine lumineuse et fonctionnelle. L’espace a été pensé pour offrir une grande capacité de rangement, permettant de garder l’environnement organisé en tout temps. Plusieurs surfaces de travail sont également disponibles, ce qui facilite la préparation des repas et rend la cuisine agréable à utiliser au quotidien.
Le salon propose une ambiance accueillante, idéale pour les soirées cinéma, la lecture ou simplement pour se détendre après une journée bien remplie. À proximité, l’espace salle à manger permet d’installer une grande table, parfaite pour recevoir famille et amis. L’atmosphère conviviale favorise les échanges et les moments partagés autour de repas chaleureux.
On y retrouve également deux chambres de belles dimensions, offrant des espaces confortables et tranquilles pour le repos. Ces pièces permettent d’aménager des espaces personnalisés selon les besoins, que ce soit pour une chambre principale, une chambre d’enfant ou même un bureau. La salle de bain complète l’unité et permet de bien répondre aux besoins du quotidien, autant le matin que le soir.
Le deuxième logement de type 5 ½ est aménagé sur une configuration similaire à celle du premier. La cuisine y est également spacieuse et bien pensée, avec un aménagement comparable qui assure une cohérence dans l’ensemble de l’immeuble. La lumière naturelle y est abondante, ce qui contribue à créer une ambiance agréable et chaleureuse dans toutes les pièces.
Le salon de cette unité est intime et invitant. Il constitue un espace idéal pour regarder la télévision, écouter de la musique ou simplement se reposer. À proximité, un coin lecture est aménagé, offrant un espace calme et polyvalent. Selon les besoins, cet endroit peut facilement être transformé en bureau, en coin d’entraînement ou même en salle à manger supplémentaire.
On y retrouve également deux chambres de bonnes dimensions, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour les occupants. Ces pièces permettent une grande flexibilité d’aménagement et répondent bien aux besoins d’un ménage moderne, que ce soit pour une famille, un couple ou des colocataires.
Au sous-sol, un logement d’appoint de type 3 ½ est également aménagé. Il est toutefois important de préciser que ce logement n’est pas reconnu officiellement par la municipalité. L’acheteur devra donc effectuer ses propres vérifications concernant la conformité et les possibilités d’utilisation de cet espace, selon les règlements en vigueur.
La cour arrière donne sur une ruelle verte, ce qui procure une belle sensation d’intimité et de tranquillité. Cet espace extérieur apporte une touche de nature en plein cœur du quartier et représente un potentiel intéressant d’aménagement selon les besoins futurs. Il permet également d’avoir un espace de stationnement, ce qui constitue un avantage considérable dans ce secteur de la ville où le stationnement est souvent recherché.
L’emplacement de la propriété est particulièrement stratégique. On se trouve à proximité de nombreux restaurants réputés, de cafés charmants et de boutiques locales attrayantes. Tous les services essentiels sont également accessibles rapidement, ce qui simplifie grandement le quotidien. Les écoles, les parcs et les transports en commun se trouvent à quelques pas, rendant ce secteur aussi pratique que dynamique pour les résidents.
Les propriétaires demandent 949 000 $. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou communiquer avec le courtier Jean-Philippe Lamothe. Photos par Objectifs R
