Magnifique maison au cœur de la forêt offrant un accès privilégié au lac Memphrémagog
Localisée à quelques pas du lac Memphrémagog, l’un des plans d’eau les plus prisés du Québec, cette propriété construite en 2022 s’adresse aux amateurs d’architecture contemporaine et de nature préservée. Érigée en hauteur sur un vaste terrain intime de près de 142 000 pieds carrés, soigneusement aménagé et entretenu, elle se déploie au cœur d’une forêt mature où chaque saison transforme le paysage. La lumière naturelle s’y infiltre généreusement, changeant d’intensité et de couleur au fil des heures, créant une atmosphère à la fois vivante et apaisante. Ici, l’impression d’espace et de quiétude est immédiate, comme si la maison faisait partie intégrante de son environnement.
L’accès au lac se fait à seulement quelques mètres, offrant un privilège rare. Que ce soit pour une baignade rafraîchissante, une sortie en planche à pagaie, une excursion en kayak ou simplement pour s’installer au bord de l’eau et profiter du calme, le lac devient un prolongement naturel du quotidien. Le secteur est reconnu pour son caractère paisible, les résidences avoisinantes étant majoritairement des propriétés secondaires. Cette configuration assure une tranquillité remarquable, empreinte de respect et de discrétion, où le bruit et l’agitation laissent place au chant des oiseaux et au murmure du vent dans les arbres.
La qualité de la construction se remarque dès l’arrivée. La toiture de tôle, le revêtement extérieur soigné et les lignes architecturales épurées confèrent à la propriété une allure moderne et intemporelle. Les matériaux isolants performants et la fenestration à double vitrage de qualité supérieure assurent un confort optimal en toute saison. Une partie des fils électriques est enfouie, du début du terrain avant jusqu’à la maison, ce qui préserve la pureté des perspectives et l’esthétique naturelle du site. Une borne de recharge pour véhicule électrique, déjà installée et fonctionnelle, témoigne d’une conception tournée vers l’avenir et d’un souci pour les modes de vie actuels.
Dès que l’on entre dans la maison, on comprend que l’on se trouve dans une propriété où le raffinement et le goût sont au rendez-vous. Le hall d’entrée, vaste et accueillant, permet une transition en douceur vers les espaces de vie. On peut ainsi prendre le temps d’arriver, tout en profitant d’un espace généreux et bien pensé.
En montant quelques marches, on arrive dans la lumineuse et vaste aire ouverte. La cuisine de chef, réalisée en granit et en noyer, s’organise autour d’un impressionnant îlot de 14 pieds, idéal pour les rassemblements, avec plaque de cuisson au gaz intégrée, un garde-manger adjacent et des électroménagers encastrés. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Tout est à portée de main, invitant autant aux grandes réceptions qu’aux moments plus intimes, et faisant de cet espace un véritable paradis pour les passionnés de gastronomie.
À quelques pas de la cuisine, la salle à manger s’impose comme un lieu de rassemblement chaleureux et convivial. Sa configuration permet d’accueillir une grande table, idéale pour recevoir famille et amis. Assis à table, on se sent enveloppé par la forêt grâce à une fenestration spectaculaire qui offre un panorama naturel en constante évolution. La salle à manger bénéficie également d’un accès direct au balcon. Celui-ci est doté d’une sortie au gaz pour le branchement du BBQ, un atout précieux pour les repas à l’extérieur, les brunchs ensoleillés ou les longues soirées d’été sous les étoiles.
Juste à côté, le salon propose une ambiance à la fois accueillante et intime. C’est un espace propice aux échanges, à la détente et aux moments de calme. Installé près du foyer, on peut lire, discuter ou simplement contempler le paysage qui se déploie à travers les grandes fenêtres.
Toujours sur ce même niveau, la suite des maîtres offre une véritable zone de tranquillité. Pensée comme un espace de repos et d’intimité, elle invite à la détente dans une atmosphère sereine et douce. Un grand walk-in permet d’organiser vêtements, chaussures et accessoires avec aisance. La salle de bain attenante, équipée d’un bain autoportant et d’une douche en terrazzo, complète parfaitement cet espace et transforme les routines quotidiennes en moments de plaisir.
Au rez-de-jardin, une grande salle familiale se prête parfaitement aux soirées cinéma ou aux moments de détente en famille. Grâce à ses nombreuses fenêtres, cet espace demeure lumineux et agréable, tout en conservant une atmosphère chaleureuse où l’on se sent immédiatement à l’aise.
On retrouve également deux chambres de belles dimensions à ce niveau. Offrant une magnifique vue sur l’environnement naturel, elles conviennent parfaitement à des enfants, à des invités ou à des membres de la famille. Il est aussi possible de modifier la vocation de l’une des pièces pour y aménager un bureau, un atelier ou un espace polyvalent, selon les besoins et le mode de vie des occupants.
Une salle de bain ainsi qu’une salle de lavage complètent cet étage, offrant fonctionnalité et confort pour le quotidien, tout en maintenant une cohérence esthétique avec le reste de la propriété.
Le terrain constitue un univers à part entière. La forêt dense et entretenue, les sentiers privés et les multiples possibilités d’observation de la faune créent un lien privilégié avec la nature. Chevreuils, renards, chouettes, oiseaux et parfois même l’orignal font partie du décor. Une aire de repos et un coin feu extérieur permettent de profiter pleinement des soirées étoilées.
À proximité, les pistes de ski de fond, les sentiers de randonnée, les parcours de vélo et les centres de ski alpin multiplient les activités accessibles en toute saison. Été comme hiver, la propriété devient un point de départ idéal pour vivre pleinement le plein air, dans un cadre exceptionnel.
Les propriétaires demandent 1 199 000 $. Nous vous invitons à consulter le site du courtier Mélissa Fecteau pour plus d’informations. Photos prises par le photographe exclusif d’Engel & Völkers Jean-François Grégoire (Team 360)
