Superbe propriété clé en main au bord de la rivière La Petite Nation en Outaouais

Construite en 2023, cette résidence clé en main se distingue par son architecture contemporaine, son intégration harmonieuse à la nature et la qualité de ses aménagements. Située dans un cul-de-sac, elle offre un environnement paisible, à l’abri de la circulation, où le silence et l’intimité sont au cœur du quotidien. À seulement 45 minutes de Mont-Tremblant, 90 minutes de Montréal et 55 minutes d’Ottawa, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique dans la municipalité de Saint-André-Avellin. À six kilomètres à peine des services de Saint-André-Avellin et de Montebello, elle propose un équilibre rare entre isolement recherché et accessibilité pratique.

Dès l’entrée, le soin apporté au design et à l’aménagement se fait immédiatement sentir. L’aire ouverte, qui regroupe le salon, la salle à manger et la cuisine, crée une impression de fluidité et de cohérence. Les volumes sont bien proportionnés et la luminosité naturelle est omniprésente, grâce aux nombreuses fenêtres qui encadrent le paysage extérieur. Chaque espace semble avoir été pensé pour favoriser le confort, la détente et la convivialité.

Le salon, à la fois invitant et intime, constitue un véritable espace de détente. C’est un endroit où l’on peut se retirer pour lire, discuter ou simplement profiter de la chaleur du feu. L’atmosphère y est apaisante, propice au repos et au ressourcement, loin du rythme effréné du quotidien. Cette zone devient naturellement un lieu où l’on aime passer du temps, seul ou entouré.

À quelques pas, la cuisine s’impose comme un espace fonctionnel et élégant. Tout y est à portée de main pour cuisiner avec plaisir. Les surfaces de travail généreuses facilitent la préparation des repas, tandis que les nombreux rangements permettent de maintenir un espace bien organisé. La luminosité naturelle, accentuée par les grandes fenêtres, rend la cuisine agréable à toute heure de la journée et renforce le lien constant avec l’extérieur.

Depuis la cuisine, l’accès direct à la véranda prolonge l’espace de vie vers l’extérieur. Durant la saison estivale, cette pièce devient un lieu privilégié pour les repas et les moments de détente. Entourée par la nature, elle offre un décor enchanteur où il est possible de profiter pleinement de l’environnement, dans un confort absolu. Cet espace favorise un mode de vie tourné vers le bien-être et la contemplation.

La mezzanine accueille la chambre principale, vaste et baignée de lumière. On y retrouve un coin maquillage ainsi qu’un bain, créant une atmosphère propice à la détente, que ce soit pour commencer la journée en douceur ou la terminer dans le calme. Chaque détail contribue à une sensation de confort et de sérénité, renforçant le caractère unique de cette chambre.

La salle de bain principale, moderne et conçue au goût du jour, s’inscrit dans la continuité du design soigné de la propriété. Les matériaux et les finitions reflètent une approche contemporaine, alliant esthétique et fonctionnalité, pour un usage quotidien agréable et sans compromis.

Un bâtiment secondaire vient compléter l’ensemble et permet d’accueillir famille et amis en toute intimité. Ce charmant loft comprend un salon ainsi qu’une chambre aménagée à l’étage, offrant un espace autonome et confortable. Il représente un atout considérable pour accueillir vos proches.

Bordant la magnifique rivière La Petite Nation, la propriété repose sur un vaste terrain privé. Les amateurs de plein air pourront profiter directement depuis leur cour des activités nautiques telles que le kayak, le canot, le paddleboard, la baignade ou la pêche. Un espace feu a également été aménagé, idéal pour prolonger les soirées entre amis sous les étoiles.

La région regorge d’attraits, dont les golfs Héritage et Montebello, le domaine de Kenauk Nature et le Parc Oméga. En hiver, de nombreux sentiers gratuits de ski de fond, raquettes, fat bike et randonnée sont accessibles à proximité, offrant un mode de vie actif en toute saison. Le droit de location en vigueur, l’excellent potentiel de location à court terme ou de télétravail grâce à l’internet fibre, ainsi que les plans d’approbation disponibles, font de cette propriété une opportunité complète. Offerte avec possibilité d’achat meublé, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans souci.

Les propriétaires demandent 449 900 $. Nous vous invitons à consulter le site duProprio pour plus d’informations. Photos : duProprio

Découvrez cette magnifique vidéo qui met en valeur l’emplacement de cette propriété.