Magnifique loft au design industriel new-yorkais situé dans l’emblématique Biscuiterie Viau à Montréal
Découvrez un condo qui incarne à merveille l’esprit industriel new-yorkais tout en rendant hommage à l’histoire locale. Localisé dans la Biscuiterie Viau, un bâtiment emblématique construit en 1952 puis transformé en copropriété en 2008, ce loft de 989 pi² situé au 2e étage offre un cadre de vie à la fois authentique, chaleureux et actuel.
Dès que l’on franchit les portes de l’immeuble, on ressent le caractère patrimonial du lieu, magnifié par une architecture conservée avec soin. À l’intérieur du loft, les plafonds de 11 pieds, le nouveau plancher de bois d’ingénierie, l’insonorisation supérieure, les colonnes de béton apparentes et les finitions brutes soulignent avec élégance le style industriel propre à l’édifice d’origine. L’ensemble crée une atmosphère ouverte et inspirante où chaque élément architectural rappelle le passé manufacturier du quartier, tout en s’intégrant harmonieusement aux besoins modernes.
En entrant dans le loft, on découvre immédiatement une vaste aire ouverte qui débute par la cuisine et la salle à manger. La cuisine, conçue pour être aussi fonctionnelle qu’esthétique, propose un aménagement intelligent où tout est à portée de main. Son îlot central devient rapidement le cœur du quotidien, un espace où l’on peut prendre un café le matin, savourer des repas spontanés ou discuter avec des convives pendant que l’on cuisine. Les nombreux rangements permettent de tout organiser facilement, tandis que les généreuses surfaces de travail offrent la liberté de préparer vos recettes préférées sans contrainte. C’est un espace pensé pour la fluidité, le confort et l’efficacité.
À quelques pas, l’espace dédié à la salle à manger attend vos plus beaux moments de convivialité. Vous pouvez y installer une grande table idéale pour recevoir famille et amis lors de repas festifs ou de soirées improvisées. La transition entre la cuisine et la salle à manger se fait naturellement, permettant de circuler aisément d’un espace à l’autre. L’ouverture de l’aménagement renforce le sentiment d’espace et facilite les interactions, créant un lieu de vie où tout s’enchaîne avec harmonie.
Adjacent à la salle à manger se trouve le salon, un espace lumineux grâce aux fenêtres qui laissent entrer une belle lumière naturelle. Ce salon offre une ambiance accueillante, parfaite pour les soirées cinéma, les moments de lecture ou simplement pour se détendre après une longue journée. On peut aisément y installer un mobilier de grande taille pour recevoir plusieurs personnes, ce qui en fait un lieu idéal pour les rencontres entre amis ou les moments en famille. Le caractère brut du loft s’exprime aussi ici, donnant un charme incontestable à cet espace de détente.
Le loft compte également deux chambres à coucher de bonne dimension, offrant ainsi polyvalence et confort. Que ce soit pour y aménager des chambres fermées, un bureau à domicile, une salle d’entraînement ou même un atelier créatif, les possibilités sont nombreuses. Cet espace s’adapte facilement à votre mode de vie et à vos besoins, ce qui en fait un atout majeur pour ceux qui recherchent un lieu flexible et modulable.
La salle de bain vient compléter l’ensemble avec une touche de modernité. Élégante et bien pensée, elle bénéficie d’une nouvelle robinetterie complète, ce qui rehausse son confort et son allure contemporaine. Elle constitue l’endroit idéal pour commencer et terminer la journée dans une atmosphère apaisante. Ses finitions modernes et son aménagement optimal en font un lieu à la fois agréable et fonctionnel.
En plus de l’intérieur exceptionnel, les résidents profitent de plusieurs avantages offerts par l’immeuble. Un espace de rangement sécurisé, situé au même étage juste devant l’unité, ajoute une commodité appréciable au quotidien. La terrasse commune sur le toit, aménagée avec un barbecue Weber, du mobilier et une vue sur les feux d’artifice, devient un lieu de rassemblement unique durant la belle saison. Le déneigement et l’entretien sont également pris en charge, offrant une tranquillité d’esprit appréciable.
L’emplacement est idéal : à proximité de la station de métro Viau, des pistes cyclables, d’une station Bixi, du Marché Maisonneuve, des épiceries, de nombreux restaurants, du Biodôme, du Jardin botanique, du Stade olympique, du parc Maisonneuve, d’un cinéma et bien plus encore. Tout est rassemblé pour offrir un cadre de vie complet, dynamique et parfaitement adapté à un quotidien urbain.
Une visite libre aura lieu le dimanche 14 décembre de 14 h à 16 h.
Les propriétaires demandent 474 000$. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou à communiquer avec Dominic Rodrigue. Photos par Engel Völkers
