Duplex coup de cœur alliant cachet et design situé dans le quartier Rosemont à Montréal
Ce duplex, véritable coup de cœur au cœur de Rosemont, se distingue par son charme et sa fonctionnalité. Le logement principal, libre à l’acheteur, s’étend sur deux niveaux et propose une aire de vie ouverte où le cachet d’origine se marie élégamment avec un design contemporain. On y retrouve des boiseries et des moulures d’époque qui ajoutent caractère et authenticité à l’ensemble. Le deuxième étage est en excellent état et parfaitement entretenu, reflétant le soin apporté à la propriété au fil des ans. Son emplacement est idéal, à seulement quelques pas du parc Molson, des boutiques, cafés et restaurants animés de la rue Beaubien, ainsi que du métro d’Iberville, offrant un accès facile à toutes les commodités et à la vie de quartier dynamique.
Ce magnifique duplex est présentée par l’Équipe Lacasse Shapcott.
Dès l’entrée dans le premier logement, on est immédiatement séduit par le raffinement et le goût de l’aménagement. Le salon, intime et lumineux, invite à la détente, que ce soit pour une soirée cinéma, un moment de repos ou une discussion tranquille entre amis et famille. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La salle à manger, attenante au salon, est suffisamment spacieuse pour accueillir une grande table, idéale pour recevoir et partager des repas conviviaux. L’agencement permet de circuler librement et offre la possibilité d’ajouter un meuble design, comme une bibliothèque murale, pour personnaliser l’espace et y apporter une touche unique.
La cuisine moderne se situe juste à côté et constitue un véritable point central de la maison. Elle est équipée d’un grand îlot, parfait pour les repas informels, les discussions en famille ou les moments conviviaux entre amis. L’espace de rangement est généreux, permettant de garder tous les ustensiles, appareils et provisions bien organisés. Les grandes portes-patio inondent la pièce de lumière et offrent un accès direct à l’extérieur, renforçant la sensation d’espace et de confort. Pour les passionnés de cuisine, cet environnement est idéal pour préparer de délicieux repas tout en profitant d’une atmosphère accueillante et fonctionnelle.
La chambre principale est propice au repos et à la tranquillité. Le walk-in attenant permet de ranger efficacement vêtements, chaussures et accessoires, ajoutant une dimension pratique à la pièce.
À proximité, la salle de bain séduit par son design impeccable et son ambiance digne d’un spa. Elle offre un espace parfait pour commencer la journée en douceur ou pour se détendre dans un bain chaud en fin de journée.
La deuxième chambre du niveau principal est spacieuse et peut accueillir un enfant, ou être transformée en bureau selon les besoins, offrant une flexibilité appréciable pour l’aménagement intérieur.
Le sous-sol, une grande salle familiale peut servir de second salon ou d’espace de jeux pour les enfants, créant un lieu polyvalent et convivial. Une chambre supplémentaire est actuellement utilisée comme bureau et espace de musique, mais peut facilement être adaptée selon les besoins. La salle de bain du sous-sol est également élégante et fonctionnelle, équipée d’un bain sur pattes qui ajoute charme et confort à l’espace. Ces aménagements permettent de maximiser l’utilisation du logement et d’offrir des zones de vie séparées pour chacun des occupants.
La cour arrière constitue un autre atout majeur de la propriété. Aménagée avec une terrasse en bois et une cuisine extérieure, elle offre un cadre idéal pour profiter des repas en plein air durant la saison estivale. L’intimité de cet espace extérieur est précieuse en milieu urbain et permet de créer des moments conviviaux sans être dérangé. Que ce soit pour un barbecue en famille ou un dîner entre amis, cette cour devient un véritable prolongement des espaces intérieurs, invitant à la détente et au plaisir de la vie extérieure.
Le logement du deuxième étage séduit également par sa grande aire ouverte où le salon et la salle à manger cohabitent avec harmonie. La lumière naturelle est abondante grâce à la grande fenêtre qui inonde la pièce.
À côté se trouve la cuisine, conçue pour que tout soit à portée de main lors de la préparation des repas. Elle offre également un accès direct au balcon, parfait pour prendre un café le matin ou profiter d’un repas à l’extérieur.
On y trouve deux chambres de bonne taille, dont l’une dispose d’un espace dédié pour un bureau, idéal pour se concentrer et travailler efficacement sur ses projets.
Ce duplex est complété par deux espaces de stationnement, un avantage précieux dans un quartier dynamique comme Rosemont.
Ce duplex allie charme, fonctionnalité et emplacement de choix. Il offre des espaces de vie ouverts et lumineux, des chambres confortables, des salles de bain élégantes et une cour arrière privée qui permet de profiter pleinement de la vie en ville. La combinaison du cachet historique et des aménagements contemporains en fait un lieu de vie rare et convoité. Pour quiconque cherche un logement où se sentir immédiatement chez soi tout en bénéficiant de tout le confort moderne, ce duplex représente une opportunité exceptionnelle dans le quartier prisé de Rosemont.
Une visite libre est organisée le dimanche 12 octobre 2025, de 15h à 16h.
Les propriétaires demandent 1 575 000 $. Nous vous invitons à consulter le site des courtiers Kyle Shapcott et Valérie Lacasse pour plus d’informations. Photos: Hausvalet et Avenue Creative
