Magnifique duplex transformé en maison unifamiliale signée la Shed architecture au coeur du quartier Rosemont à Montréal

Nichée dans l’un des quartiers les plus vivants et recherchés de Montréal, la maison LH4 incarne l’élégance moderne et la sensibilité architecturale à leur plus haut niveau. Située au cœur de Rosemont, à quelques pas seulement du cinéma Beaubien et du parc Molson, cette résidence unique est le fruit d’une transformation ambitieuse orchestrée par la firme de renom la Shed architecture. Ancien duplex typique de 1941, le bâtiment a été entièrement repensé en 2015 pour devenir une maison unifamiliale contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, puis bonifiée en 2025 par une mise à jour élégante signée à nouveau par la Shed et les designers de Vives St-Laurent.

Déployée sur quatre niveaux et totalisant 4250 pieds carrés, la maison LH4 se distingue par l’ingéniosité de sa conception et son raffinement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée impressionne par sa cuisine au design raffiné, véritable centre névralgique de la maison. Dotée de deux îlots centraux, d’un coin repas intégré, d’un garde-manger optimisé et d’électroménagers encastrés dernier cri, cette pièce incarne un équilibre parfait entre esthétique minimaliste et fonctionnalité. Les matériaux utilisés, les finitions haut de gamme et la fluidité de la circulation témoignent d’un design rigoureux, conçu pour accueillir la vie de tous les jours dans un cadre à la fois inspirant et convivial.

À proximité, la salle à manger chaleureuse avec foyer intégré, offrant une atmosphère douce et intime. C’est l’endroit parfait pour savourer de délicieux repas en famille ou entre amis. L’ambiance invite aux belles discussions.

Le salon, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cour arrière intime et verdoyante, prolongeant harmonieusement les espaces de vie vers l’extérieur. Chaque détail du décor, contribue à créer un environnement serein et accueillant.

L’escalier central, pièce maîtresse architecturale et véritable signature de la Shed, traverse les quatre étages de la maison, laissant la lumière circuler librement d’un niveau à l’autre. Ce jeu de transparence donne à la maison une légèreté et une cohérence visuelle remarquables.

Le deuxième étage accueille le quartier des chambres : quatre pièces bien proportionnées, dont une superbe suite parentale avec walk-in et salle de bain attenante. On y trouve également une salle de bain familiale moderne ainsi qu’une buanderie discrètement intégrée.

Le troisième étage, baigné de lumière, offre un espace exceptionnel dédié à la création et à la concentration. Un vaste bureau s’y déploie, idéal pour le télétravail, l’écriture ou toute autre activité nécessitant calme et inspiration. Deux terrasses viennent compléter ce niveau : l’une tournée vers le Mont-Royal pour profiter des couchers de soleil montréalais, l’autre complètement végétalisée, un véritable jardin suspendu offrant un havre de paix au cœur de la ville.

Le sous-sol, entièrement aménagé, ajoute une grande polyvalence à la maison avec une salle familiale confortable, une chambre d’appoint ou bureau, une salle de bain supplémentaire et de généreux espaces de rangement.

La cour arrière vient parfaire ce portrait d’un art de vivre urbain. Intime, bien aménagée, elle permet de profiter pleinement de la saison estivale. Une table extérieure invite aux repas sous les étoiles, tandis que la ruelle adjacente, animée en été, devient un lieu de rencontre vivant et convivial qui reflète parfaitement l’esprit communautaire du quartier Rosemont.

Outre son esthétique remarquable, LH4 se démarque par son engagement environnemental. Sa toiture végétalisée en fibre de verre, d’une durée de vie de 50 ans, ses panneaux solaires capables de couvrir jusqu’à 50 % des besoins énergétiques, et son système de chauffage combinant gaz naturel, air pulsé, dalles radiantes et échangeur d’air avec purification UVC, témoignent d’une volonté claire d’allier confort, durabilité et performance énergétique. Un stationnement avec borne de recharge complète l’ensemble.

Une visite libre aura lieu le dimanche 8 juin, de 14h à 16h.

Les propriétaires demandent 3 250 000$. Nous vous invitons à consulter le site Sotheby’s pour plus d’informations ou à communiquer avec le courtier Alexandre Gosselin. Photos par: Éliane Cadieux