Superbe quadruplex à deux pas du Marché Jean-Talon avec un appartement principal spacieux et impressionnant
Voici une occasion unique d’acquérir un quadruplex alliant cachet, confort et rentabilité, situé à deux pas du dynamique Marché Jean-Talon et de la vibrante Petite Italie. Rare sur le marché, cet immeuble de quatre logements offre une combinaison idéale pour les acheteurs à la recherche d’un investissement rentable tout en souhaitant habiter un espace de grande qualité. Avec son appartement principal digne d’un magazine de design et ses trois autres unités 3 ½, ce quadruplex est aussi séduisant qu’intelligent sur le plan financier.
L’unité principale, occupant deux étages, est une véritable oasis urbaine. Dès l’entrée, on est frappé par l’impressionnante hauteur du plafond, atteignant près de 19 pieds. La lumière naturelle y entre généreusement grâce à une fenestration abondante, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse à toute heure du jour. Le salon, baigné de soleil, invite à la détente : parfait pour y installer une grande bibliothèque, une collection de plantes, ou simplement pour savourer un bon film dans un décor raffiné.
Les matériaux utilisés, notamment les planchers en bois de cumaru, offrent une sensation de luxe discret. L’esthétique contemporaine et épurée du lieu crée une harmonie parfaite entre modernité et chaleur résidentielle. La cuisine, pensée pour les amateurs de gastronomie, est à la fois fonctionnelle et conviviale. L’îlot central, avec ses quatre places assises, devient rapidement un lieu de rassemblement, favorisant les échanges autour d’un verre ou d’un bon repas. Avec ses nombreux rangements et surfaces de travail, elle incarne la cuisine rêvée.
La salle à manger spacieuse peut facilement accueillir une grande tablée, idéale pour recevoir famille et amis. L’accès direct à la cour arrière ajoute une belle dimension extérieure à l’espace de vie.
Deux chambres de bonnes dimensions se trouvent sur ce niveau, dont une qui peut être convertie en bureau pour le télétravail.
À l’étage, la chambre principale est un véritable havre de paix. On y retrouve une salle de bains attenante, moderne et soigneusement aménagée. Cet espace privé est propice à la détente et à l’intimité.
Le sous-sol, quant à lui, offre un potentiel d’aménagement exceptionnel. Que ce soit pour un deuxième salon, une salle d’entraînement, ou même une chambre supplémentaire, les possibilités sont multiples.
La terrasse constitue un véritable atout de cette propriété : intime et baignée de soleil, elle invite à la détente lors des journées d’été.On y découvre un espace parfait pour savourer un apéritif ou partager un repas en plein air. C’est un lieu paisible et convivial, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Les trois autres logements, tous des 3 ½, assurent une source de revenus stable, rendant cet immeuble doublement attrayant pour un propriétaire-occupant. Situé dans un quartier en pleine effervescence, riche en culture, commerces, cafés et transports, ce quadruplex est une perle rare qui combine qualité de vie et rendement locatif.
Les propriétaires demandent 2 150 000$. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou à communiquer avec Christophe Marmoud, Corinne Comperon, Tristan Olivier et Élisabeth Lévy.
