Propriété d’exception au cœur du secteur historique de Priest Farm sur l’Île de Montréal
Située dans le quartier historique de Priest Farm, entre Montréal et Westmount, cette propriété située au 3482 Avenue Holton représente une rare opportunité d’acquérir une résidence prestigieuse dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. Cette demeure, construite en 1927, fait partie d’un ensemble architectural exceptionnel de résidences semi-détachées érigées entre 1926 et 1930, toutes inspirées par l’idée des villes-jardins et l’empreinte historique laissée par les terres des Sulpiciens. Le projet, imaginé par les architectes L.E. Schlemn, Shorey et Ritchie, a su combiner avec brio le charme de l’architecture classique et les exigences de la modernité de l’époque.
Le 3482 Avenue Holton est une maison jumelée à étages, d’une superficie habitable de 2 526 pieds carrés. Offrant un total de 15 pièces, cette propriété prestigieuse comprend cinq chambres à coucher, trois salles de bain et une salle d’eau, idéale pour accueillir une famille dans un cadre spacieux et lumineux. Vous serez séduit par l’architecture raffinée de la maison, avec ses éléments distinctifs, son toit en ardoise et ses lignes élégantes qui préservent l’âme du bâtiment. La propriété a été soigneusement entretenue au fil des années, respectant à la fois l’intégrité de son caractère historique et les besoins contemporains.
Le secteur de Priest Farm offre un cadre de vie exceptionnel, à mi-chemin entre le centre-ville vibrant de Montréal et la quiétude du Mont-Royal. Cette localisation vous permet de bénéficier des avantages des deux arrondissements, Ville-Marie et Westmount, tout en profitant des services des deux municipalités. Le terrain de 3 611 pieds carrés, comprenant une terrasse et une cour privée, vous assure une grande tranquillité et intimité, dans un cadre verdoyant, idéal pour la détente en famille ou entre amis.
L’intérieur de la maison est tout aussi remarquable. Le rez-de-chaussée présente un salon lumineux, agrémenté de fenêtres en baie qui offrent une vue imprenable sur les environs, tandis que la salle à manger avec son foyer crée une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, avec son coin repas, constitue un espace convivial parfait pour les moments en famille. Le deuxième étage abrite la chambre principale, dotée d’une salle de bain attenante, ainsi que deux autres chambres, permettant à chaque membre de la famille de profiter d’un espace personnel tout en conservant une harmonie au sein de la demeure. Le troisième étage se distingue par ses belles pièces mansardées, comprenant une chambre supplémentaire, un bureau et une salle de bain.
Le sous-sol aménagé vient compléter l’espace, offrant une belle salle familiale, une salle de lavage spacieuse et un garage simple intégré, parfait pour les besoins de stationnement ou de rangement supplémentaires.
Avec ses magnifiques caractéristiques architecturales, son emplacement stratégique et son entretien méticuleux au fil des ans, le 3482 Avenue Holton incarne l’équilibre parfait entre l’histoire et le confort moderne. Ce bien d’exception vous permettra de profiter de la beauté intemporelle d’une propriété historique, tout en offrant des équipements modernes qui répondent aux exigences d’un style de vie contemporain. Il ne fait aucun doute que cette demeure constitue un choix privilégié pour ceux qui cherchent une résidence alliant prestige, confort et emplacement incomparable sur l’Île de Montréal.
Les propriétaires demandent 2 482 000$. On vous invite à consulter le site de RE/MAX pour plus d’information ou à communiquer avec Francis Gélinas, courtier immobilier. Photos et vidéo par Hausvalet
