Magnifique condo lumineux situé au dernier étage offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal
Ce condo situé sur le Plateau Mont-Royal combine élégance architecturale, luminosité naturelle et qualité de vie exceptionnelle. Localisé au dernier étage d’une copropriété victorienne, il offre une vue dégagée et imprenable sur le Mont-Royal, sans voisins au-dessus, ce qui assure un quotidien paisible et une intimité rarement offerte en milieu urbain.
L’unité est une propriété de coin, ce qui maximise l’ensoleillement tout au long de la journée. Dès l’entrée, on est accueilli par un vaste salon lumineux. La grande fenêtre principale baigne la pièce de lumière et met en valeur les hauts plafonds de 9 pieds, typiques de l’architecture victorienne. Cette hauteur accentue la sensation d’espace et permet une grande liberté d’aménagement : on y installe facilement un mobilier généreux, des plantes, ou même un coin bureau. L’ensemble crée une ambiance à la fois chaleureuse et propice à la détente.
Adjacent au salon, on retrouve une salle à manger à la fois conviviale et intime. Elle est suffisamment vaste pour accueillir une grande table, idéale pour recevoir famille et amis lors de repas festifs ou de soirées tranquilles.
La cuisine, quant à elle, est un autre point fort de ce condo. Spacieuse et fonctionnelle, elle est dotée de nombreux espaces de rangement, de surfaces de travail et d’un aménagement ergonomique. Tout y est à portée de main, ce qui en fait un espace idéal pour cuisiner au quotidien. La cuisine s’ouvre sur un grand balcon arrière, facilement aménageable selon les goûts et les saisons. Ce balcon devient, dès les beaux jours, un prolongement naturel de l’espace de vie. Il est parfait pour les barbecues, les repas à l’extérieur ou simplement pour profiter de l’air frais dans un environnement verdoyant.
La chambre principale est un lieu de repos calme et bien pensé. De bonne dimension, elle permet différents types d’aménagement et donne accès à un balcon privé. Ce petit espace extérieur personnel est particulièrement agréable pour profiter des matins ensoleillés ou pour lire un livre au calme.
Deux autres chambres viennent compléter l’unité. Elles sont très spacieuses et équipées de placards rénovés. Ces pièces peuvent parfaitement servir de chambres pour enfants ou invités, mais leur polyvalence permet également de les convertir facilement en bureau à domicile, salle d’entraînement ou espace créatif selon les besoins du futur occupant.
La salle de bain, entièrement rénovée avec goût, offre un espace à la fois élégant et pratique, avec des matériaux choisis pour leur durabilité et leur esthétisme.
Le jardin paysagé situé à l’arrière de la copropriété est également un espace précieux. Il est entretenu avec soin et permet d’organiser des activités familiales ou sociales : goûters d’anniversaire, repas entre voisins, après-midis au soleil. Ce jardin collectif ajoute une dimension conviviale à la vie en copropriété.
Le condo se distingue aussi par son environnement immédiat. En été, les vues à partir des fenêtres sont entièrement composées de verdure et d’arbres matures. Ce cadre bucolique ajoute une qualité de vie difficile à trouver en milieu urbain. Le bâtiment est entouré de plusieurs parcs emblématiques du quartier : le parc Lafontaine, le parc Laurier, le parc Baldwin et le parc Compagnons-de-Saint-Laurent. Ces espaces verts sont facilement accessibles à pied, et offrent de nombreuses possibilités de détente, d’activités sportives ou de loisirs en plein air.
Un avantage supplémentaire de ce condo est la présence de deux bachelors situés au demi-sous-sol de l’immeuble. Ces logements sont actuellement loués et génèrent des revenus locatifs stables pour la copropriété. L’un des bachelors est occupé par un locataire sérieux, tandis que l’autre est habité par le concierge de l’immeuble. Ce dernier s’occupe de l’entretien des espaces communs : nettoyage, gestion du jardin, de la cage d’escalier, de la salle de lavage, des espaces techniques et du garage à vélos. Cette présence contribue à la bonne gestion de l’immeuble et au confort des copropriétaires.
Sa localisation est un autre atout important. Tous les commerces de proximité: épiceries fines, boulangeries artisanales, boucheries, cafés et restaurants. L’avenue du Mont-Royal, avec sa vitalité culturelle et commerciale, est à quelques pas seulement, offrant un mode de vie urbain dynamique, au cœur d’un quartier résidentiel très prisé.
Les propriétaires demandent 749 000 $. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou à communiquer avec Ghassan Mitri. Photos par : Hausvalet – Photographie immobilière
