Magnifique maison située dans le domaine des Villas de l’Anse avec quai privé sur le lac Memphrémagog
Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette somptueuse propriété située dans le domaine des Villas de l’Anse à proximité des rives du majestueux lac Memphrémagog offre une rare combinaison de confort moderne, d’élégance et de quiétude. Proposée à la vente avec un quai exclusif en eaux profondes, un atout inestimable pour les amateurs de navigation, elle se dresse fièrement sur un terrain boisé d’un acre, procurant intimité et sérénité à seulement quelques minutes de Magog.
Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et l’abondance de lumière naturelle. Les plafonds cathédrales de la grande aire ouverte confèrent un sentiment d’amplitude, accentué par la présence de nombreuses fenêtres qui inondent l’espace de clarté naturelle. Le salon, la salle à manger et la cuisine se partagent cet espace central dans une harmonie parfaite, propice à la convivialité autant qu’au confort quotidien.
La cuisine allie parfaitement style et praticité. Elle dispose d’abondantes armoires en bois massif, de superbes comptoirs en granit, ainsi que d’un coin lunch. C’est l’endroit parfait pour échanger tout en concoctant un plat ou pour commencer la journée autour d’un café. Tout a été conçu avec attention afin de créer un espace chaleureux et fonctionne
La salle à manger, spacieuse, permet d’accueillir une grande table pour les réunions familiales ou les soupers entre amis. Grâce à sa luminosité et son ouverture sur l’environnement extérieur, elle constitue un lieu de rassemblement chaleureux et élégant.
Le salon, quant à lui, est l’incarnation même du confort. Son foyer apporte une touche de chaleur et de convivialité, tandis que la disposition des lieux permet d’y intégrer facilement des plantes ou objets décoratifs pour renforcer l’ambiance apaisante. C’est un espace où il fait bon se détendre après une journée active, que ce soit pour lire, discuter ou simplement savourer un bon verre de vin dans une atmosphère chaleureuse.
À l’extérieur, la maison offre une immense terrasse structurée en différentes zones de vie : un coin pour les bains de soleil, un espace détente aménagé avec un mobilier confortable et une section salle à manger parfaite pour les repas estivaux. Cet espace extérieur, en parfaite continuité avec les pièces de vie, offre un cadre idéal pour se détendre tout en s’imprégnant de la beauté de l’environnement.
Un solarium abrite un impressionnant spa de nage de 14 pieds. C’est l’endroit rêvé pour se relaxer en toute saison, à l’abri des intempéries. Que ce soit pour un moment de remise en forme ou de relaxation, cette installation ajoute une valeur indéniable à la propriété.
La chambre principale est vaste et élégante. Lumineuse, elle s’ouvre sur un balcon privé, parfait pour prendre un café matinal dans le calme absolu. La salle de bain attenante, moderne et soigneusement aménagée, offre une ambiance digne d’un spa avec ses finitions haut de gamme et sa conception raffinée.
Trois autres chambres complètent cette demeure, offrant une grande flexibilité d’aménagement : chambre d’invités, bureau à domicile, salle d’entraînement ou de soins personnels, les possibilités sont nombreuses selon les besoins.
On retrouve au sous-sol un vaste second salon à l’atmosphère feutrée, où un mur de briques et un foyer chaleureux créent une ambiance enveloppante. Un lieu parfait pour les soirées cinéma, l’écoute de musique ou simplement savourer un moment de lecture en toute tranquillité.
Les résidents des Villas de l’Anse profitent de nombreux privilèges exclusifs : accès à une marina privée, piscines, terrains de tennis, sentiers pédestres et bien plus. Un cadre de vie actif et serein, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer nature, confort et loisirs. Cette maison est bien plus qu’un lieu de résidence : c’est une destination de vie.
Les propriétaires demandent 1 150 000$. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou à communiquer avec le courtier David Valente. Photos par: Alexandre Blais de l’Agence Mamba Inc
