Magnifique duplex situé sur une charmante rue bordée d’arbres à Montréal
Situé sur une rue bordée d’arbres, ce magnifique duplex semi-détaché entièrement rénové en 2016 constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. Alliant le charme d’une maison chaleureuse à la modernité des aménagements contemporains, cette propriété est idéale tant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur avisé.
Dès votre entrée, vous serez charmé par les espaces de vie baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. La cuisine moderne est un véritable coup de cœur : spacieuse, fonctionnelle et dotée d’un vaste îlot central, elle est parfaite pour cuisiner et partager de bons repas en famille ou entre amis. Avec ses nombreux espaces de rangement astucieusement intégrés, elle marie élégance et praticité.
Toujours au rez-de-chaussée, une chambre lumineuse donne accès à un balcon privé, un espace intime pour savourer un café matinal ou un bon livre en toute tranquillité.
Cette charmante salle de bain, rénovée avec goût, allie élégance et modernité grâce à ses matériaux raffinés et ses teintes apaisantes, offrant un véritable havre de bien-être.
Descendez ensuite au sous-sol entièrement aménagé, où deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle familiale offrent un cadre de vie confortable et optimisé. L’agencement des pièces a été minutieusement réfléchi afin d’offrir une fluidité et un confort inégalés, sans oublier les nombreux rangements qui rendent l’espace encore plus fonctionnel.
Le deuxième étage abrite une superbe unité locative qui a été formidablement bien entretenue par une locataire en or. Cet appartement lumineux constitue une source de revenus intéressante pour le propriétaire, garantissant un investissement sûr et avantageux. L’unité bénéficie d’un aménagement fonctionnel et harmonieux, parfait pour assurer un cadre de vie agréable à ses occupants.
À l’extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix. Grâce à son orientation avantageuse, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal, idéal pour profiter de journées estivales en toute quiétude. Imaginez-vous y organiser des barbecues, y aménager un coin détente avec un hamac ou simplement y cultiver un jardin luxuriant. Ce jardin privé est un véritable atout qui apporte une touche de sérénité à cette demeure déjà exceptionnelle.
Entièrement transformé et rénové en 2016, ce duplex a été modernisé avec goût et souci du détail. Chaque amélioration a été pensée pour maximiser le confort et la durabilité, offrant ainsi une propriété clé en main sans souci de rénovations immédiates. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie familial où vous pourrez vous épanouir, ou d’un investissement rentable dans un secteur recherché, cette demeure coche toutes les cases.
Avec son emplacement idéal, son design soigné et ses multiples atouts, ce duplex représente une perle rare. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d’une résidence où confort, modernité et rentabilité se rencontrent harmonieusement. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette demeure exceptionnelle.
Visite libre dimanche le 23 mars
Les propriétaires demandent 1 495 000$. Nous vous invitons à consulter le site Centris pour plus d’informations ou à communiquer avec les courtiers Isabelle Murphy et Monique Beaufort de REALTA – Agence immobilière. Photos par Étienne Lamoureux d’EGP
