Charmante unité de condo dans le quartier Côte-des-Neiges à Montréal
Située au 4e et dernier étage d’un immeuble au charme européen, cette élégante unité de coin vous propose un cadre de vie exceptionnel, où l’histoire rencontre le confort moderne. Avec son emplacement privilégié à proximité du parc du Mont-Royal, de Westmount et des commodités essentielles, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Offrant une aire de vie lumineuse et raffinée, l’unité comprend deux chambres à coucher et un boudoir, offrant ainsi un espace polyvalent qui peut facilement être transformé en bureau ou en salle de lecture. Les plafonds de 9 pieds et les planchers en lattes de bois franc contribuent à l’atmosphère chaleureuse et accueillante. Le cachet d’origine a été soigneusement préservé, notamment avec un manteau de cheminée d’époque et des moulures décoratives, ajoutant un charme intemporel à chaque pièce. Vous disposerez également d’un balcon privé, parfait pour profiter des journées ensoleillées, tout en ayant accès à un stationnement intérieur et un espace de rangement fonctionnel pour plus de commodité.
L’immeuble lui-même propose des prestations de qualité, telles qu’un ascenseur, pour un accès facile, et un vaste jardin privé, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Des améliorations récentes ont été apportées pour assurer le confort des résidents, comme la rénovation des balcons en bois embouveté avec rampe en aluminium forgé (2023), la toiture neuve (2020), ainsi que la réfection prévue des façades et de la maçonnerie pour 2024.
Situé dans un secteur vibrant, ce condo est à quelques pas de nombreux commerces, restaurants et institutions éducatives, tout en étant à proximité du métro Côte-des-Neiges et de plusieurs lignes de bus, ce qui vous permet de rejoindre le centre-ville en moins de 15 minutes. La proximité immédiate du parc du Mont-Royal est un atout majeur pour les amateurs de nature, de promenade et d’activités de plein air. De plus, le quartier prestigieux de Westmount, avec ses boutiques élégantes et ses infrastructures de qualité, rehausse la valeur de cet emplacement déjà recherché.
Cette propriété est idéale pour les acheteurs les plus exigeants, alliant charme historique, confort moderne et une localisation stratégique. Elle représente une opportunité rare d’habiter un lieu unique, empreint de caractère et parfaitement situé dans l’un des quartiers les plus convoités de Montréal. Une visite libre est prévue le dimanche 23 février 2025, pour vous permettre de découvrir en personne cette magnifique unité.
Les propriétaires demandent 425 000$. On vous invite à consulter le site de Centris pour plus d’information ou à communiquer avec Jean-Philippe Beaudet et Maxime Dechene, courtiers immobiliers. Photos par Hausvalet
